Comprar una casa en Florida implica disfrutar de un estilo de vida increíble. Sin embargo, el «Estado del Sol» se encuentra en una zona del mundo muy expuesta a los vientos que acompañan a las tormentas tropicales y a los huracanes. Este es un factor importante que deben tener en cuenta los propietarios.
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Afortunadamente, los riesgos relacionados con las tormentas se reducen considerablemente gracias al Código de Construcción de Florida (FBC). Este código es un elemento fundamental para establecer normas de construcción uniformes en el estado. El FBC garantiza que tanto las personas como los bienes estén protegidos en la medida de lo posible en caso de que un huracán afecte a cualquier parte de Florida. Se trata de un documento importante que PGT se toma muy en serio.
Historia del Código de Construcción de Florida
Las normas de construcción de Florida han evolucionado en las últimas décadas. En 1974, el Estado del Sol adoptó por primera vez un código de construcción mínimo. Este código original exigía que todos los gobiernos locales siguieran directrices específicas para adoptar y hacer cumplir los códigos de construcción. Estos se redactaron teniendo en cuenta la salud y la seguridad del público. En ese momento, existían cuatro modelos. Por lo tanto, los gobiernos locales podían elegir los criterios que quisieran. Si bien esto fue una mejora, el problema fue que creó una estructura de códigos descentralizada. Esto dio lugar a una falta de uniformidad. En resumen: no era suficiente. Esto comenzó a quedar claro durante las siguientes décadas. Luego llegó el huracán Andrew.
El monstruoso huracán Andrew azotó el sur de Florida en 1992. Andrew, una tormenta de categoría 5, destruyó más de 60 000 viviendas y dañó otras 100 000. En total, se perdieron 65 vidas. Tras presenciar la devastación causada por Andrew, las autoridades se dieron cuenta de que había un problema. Comenzaron a identificar las deficiencias asociadas con el código de construcción vigente en ese momento. La forma en que estaba redactado el código existente en la década de 1990 no protegía ni a las personas ni a los bienes. Esto se debía a las vulnerabilidades que se permitían legalmente en la construcción y remodelación de viviendas y otros edificios.
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Desde entonces, se ha dedicado un gran esfuerzo a la renovación de los códigos de construcción de Florida. La idea era elaborar un código integral que se aplicara en todo el estado. Básicamente, el nuevo código uniformaría y centralizaría las normas de construcción, sustituyendo la versión fragmentada anterior. En 2002 se publicó la primera edición del Código de Construcción de Florida (FBC). El FBC es un documento vivo que se actualiza continuamente. Ahora en su séptima edición, el FBC rige todo lo relacionado con el diseño, la construcción, el montaje, la reparación, la modificación, la alteración y la demolición de edificios tanto privados como públicos. PGT ha participado directamente en este proceso.
La participación de PGT en la elaboración del Código de Construcción de Florida
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Desde sus inicios, PGT ha participado en la elaboración de las medidas de protección recogidas en el Código de Construcción de Florida. Se trata de un proceso importante en el que nuestra empresa cree firmemente. Unos códigos de construcción más estrictos protegen vidas. PGT ayudó a redactar algunos de los requisitos más estrictos del código de impacto que se encuentran en el FBC. Estos requisitos se pueden encontrar en documentos redactados en otros países de todo el mundo.
El compromiso inquebrantable de PGT con la protección de las personas y los bienes sigue siendo firme hoy en día. Nuestra empresa también cuenta con el mayor número de certificaciones de Miami-Dade en el sector. Nos enorgullecemos de nuestra capacidad para fabricar ventanas y puertas capaces de resistir vientos con fuerza de huracán. Los productos PGT están diseñados para soportar también los escombros generados por los huracanes. Al instalar un producto PGT, puede estar seguro de que contará con una protección sólida para su familia y su hogar.
Comprender las regiones de escombros arrastrados por el viento y la zona de huracanes de alta velocidad
Vivir a lo largo de la hermosa costa de Florida ofrece muchas ventajas, pero las tormentas pueden suponer un peligro y, de hecho, lo suponen. Las zonas propensas a huracanes y aquellas en las que los residuos pueden ser arrastrados por el viento requieren una atención especial en lo que respecta a los edificios privados y públicos. El FBC aborda directamente estas cuestiones.
La Zona de Huracanes de Alta Velocidad (HVHZ) es una región de Florida propensa a sufrir los efectos de los huracanes. (En otros estados o países puede recibir otro nombre, pero el concepto es el mismo). En Florida, si vive en los condados de Miami-Dade o Broward, reside en una HVHZ. Al vivir en esta zona, la FBC exige que tenga instalados productos HVHZ en su hogar. Esto incluye ventanas, puertas y techos, por nombrar algunos productos.
Si vive en otras zonas de Florida, su propiedad está regulada por el FBC. Por lo tanto, cualquier producto que se utilice en su hogar debe contar con la aprobación de la FBC. El nivel de aprobación requerido dependerá del área o zona en la que resida. Por ejemplo, si vive en una región propensa a los escombros arrastrados por el viento, sus ventanas y puertas de reemplazo deben cumplir con los requisitos de la FBC. Muchas áreas de Florida entran en la categoría de regiones propensas a los escombros arrastrados por el viento, pero especialmente aquellas que se encuentran a menos de una milla de la línea media de marea alta costera. Estas son áreas que son propensas a sufrir el impacto por vientos de 130 mph o más.
Las ventanas y puertas de PGT están diseñadas para resistir tormentas con fuerza de huracán
La seguridad es de suma importancia en la filosofía de PGT. Nuestro enfoque se basa siempre en la mentalidad de «la seguridad es lo primero». Aunque algunos fabricantes de productos para el hogar se negaron inicialmente a cumplir con los estrictos requisitos de construcción, PGT siempre los ha adoptado. Las puertas exteriores de PGT, que cumplen con el Código de Construcción de Florida, y las ventanas resistentes a impactos, también conformes a dicho código, están diseñadas para brindar a su familia la mejor protección posible.
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Somos líderes en innovación dentro de nuestro sector. Sin embargo, seguimos dedicando esfuerzos a la investigación y el desarrollo para seguir creando productos mejores y más avanzados que satisfagan las necesidades de nuestros clientes y les brinden protección. Las ventanas y puertas resistentes a los impactos WinGuard® de PGT de PGT se someten a pruebas según el protocolo de Miami-Dade y cuentan con varias Notificaciones de Aceptación de Miami-Dade.
Proteger a su familia durante la temporada de tormentas es nuestra máxima prioridad. Nuestros productos están diseñados con esto en mente. Las ventanas y puertas obsoletas que no cumplen con los requisitos de resistencia a huracanes según el FBC pueden provocar lesiones graves o daños a la propiedad. Proteger su hogar con ventanas y puertas resistentes a impactos reduce en gran medida los riesgos relacionados con las tormentas. También ofrecen muchas otras ventajas durante todo el año.
Puedes obtener más información sobre el Código de Construcción de Florida en línea visitando el sitio web del FBC.
