Comprar una casa «nueva para ti» es emocionante. Pero puede llegar un momento en el que te des cuenta de que necesitas comprar ventanas y puertas nuevas. Se trata de una inversión, pero es la época ideal del año para plantearte llevar a cabo este proyecto, con la posibilidad de obtener una devolución de impuestos en el futuro, o al menos empezar a planificar la renovación para más adelante en el año.
Aquí tienes cinco preguntas que debes tener en cuenta antes de cambiar tus ventanas y puertas.
1. ¿Existen normas del vecindario o de la asociación de propietarios?
Antes de empezar a buscar estilos de ventanas y puertas, tómate un tiempo para revisar las normas del vecindario o de la asociación de propietarios (HOA) que se refieran al exterior de tu casa. Algunas zonas cuentan con directrices que ayudan a crear una imagen uniforme en la comunidad, mientras que otras tienen normas estrictas sobre el color, el estilo y los tipos de marcos permitidos. Si hay algo que no te queda claro, ponte en contacto con la asociación de vecinos o con la junta de la HOA para que te lo aclaren. Después, tu distribuidor de puertas y ventanas podrá ayudarte a elegir la línea de productos ideal para tu caso.
2. ¿Y qué hay de los requisitos estatales o municipales?
Si recurres a undistribuidoro fabricantede ventanas de confianza, él o ella podrá ayudarte a comprender qué requisitos debe cumplir tu vivienda. Es importante tener en cuenta que es posible que tus ventanas actuales no cumplan con las normativas más recientes, por lo que tal vez debas tener esto en cuenta a la hora de elegir tus ventanas.
Si vives en Florida, la ubicación será un factor clave. Dependiendo de lo cerca que vivas de la costa, es posible que tu vivienda se encuentre en una zona de escombros transportados por el viento (también conocida como zona propensa a los huracanes). Estas zonas se indican en las áreas sombreadas en azul y dorado en el mapa anterior. En estas zonas, tu vivienda debe contar con un mayor nivel de protección, como contraventanas, paneles de madera contrachapada o ventanas y puertas resistentes a impactos.
¿Vives en los condados de Miami-Dade o Broward? Tras la devastación causada por el huracán Andrew en 1992, colaboramos con las autoridades de construcción de Florida para desarrollar los códigos de construcción más estrictos del país, conocidos como las Notificaciones de Aceptación (NOA) de Miami-Dade. Cuando busques nuevas ventanas y puertas, elige un fabricante que cumpla o supere estas normas.
3. ¿Qué opciones hay disponibles que me permitan ahorrar dinero?
PRIMAS DE SEGURO: Optar por algunas mejoras voluntarias, como puertas y ventanas resistentes a impactos, podría ayudarte a ahorrar dinero en tu póliza de seguro de vivienda. Las viviendas en estados como Florida presentan riesgos distintos a las ubicadas en el Medio Oeste, por ejemplo; pero tu aseguradora también tendrá en cuenta el tamaño, la antigüedad y las características de tu casa, los siniestros anteriores y las características que te dan derecho a descuentos o créditos. Básicamente, a las aseguradoras les cuesta menos reducir los precios de las primas que pagar por daños y pérdidas. Comuníquese con su compañía de seguros para ver cómo la mejora a puertas y ventanas resistentes a impactos le ayudará a reducir sus primas o si ofrecen descuentos o créditos adicionales para tipos específicos de puertas y ventanas.
EFICIENCIA ENERGÉTICA:El tipo de vidrio que elijas para tus puertas y ventanas puede ayudarte a ahorrar dinero. Los fabricantes de ventanas ofrecen una amplia selección de tipos de vidrio, incluyendo vidrio aislante, vidrio laminado y vidrio aislante laminado. Características como estas contribuyen a reducir el consumo de energía en el interior, así como a disminuir los costos de refrigeración y calefacción. Los tipos de ventanas como las de vinilo (tanto las resistentes a impactos como las que no lo son) tienen marcos de múltiples cámaras que ayudan a mejorar la eficiencia energética. Algunos recubrimientos de vidrio, como el Low-E, también pueden ayudar a reducir sus facturas.
4. ¿Qué tipos de puertas y ventanas hay disponibles?
Al cambiar las ventanas y puertas, tienes la oportunidad de elegir opciones únicas o incluso plantearte un nuevo estilo en lugar del que ya tenías. A continuación te indicamos algunos aspectos que debes tener en cuenta al hablar con tu proveedor de ventanas:
- ¿Te sugieren algún tipo diferente de ventana o puerta de reemplazo para facilitarte la vida o darle un nuevo aspecto a tu hogar? Por ejemplo, tal vez te interese considerar unaventana abatiblecon mosquitero sobre el fregadero de la cocina, para que puedas abrirla y cerrarla fácilmente con una manivela.
- La seguridad del hogar puede mejorarse eligiendo ventanas y puertas resistentes a impactos. Estas no solo te protegen de las inclemencias del tiempo, sino que también pueden ayudar a proteger a tu familia contra los robos. Aunque no son totalmente a prueba de robos, romperlas puede resultar mucho más difícil gracias a la capa intermedia transparente.
- ¿Qué tipo de materiales recomiendan? ¿Qué ventajas podrían ofrecerte las ventanas con marcos de aluminio o vinilo (o al contrario)?Las ventanas de aluminioson conocidas por su resistencia, por lo que son muy populares en las zonas costeras. Las ventanasde vinilosuelen ser eficientes desde el punto de vista energético y son resistentes a la decoloración y la corrosión causadas por los elementos. Un distribuidor de confianza puede ayudarte a decidir qué es lo mejor para tu hogar.
- ¿Puedes seleccionar funciones como:
- Tipos de vidrio
- Color del marco
- Niveles de rendimiento del vidrio
- Colores de tintado de cristales
5. ¿Qué tipo de garantía ofrecen el distribuidor y/o el fabricante de las ventanas?
Algunos distribuidores ofrecen una garantía que cubre la instalación de las ventanas y puertas que venden. Además, el fabricante ofrece unagarantíaindependiente para los productos en sí. Es importante que sepas qué garantías tienes a tu disposición y cuál es su duración. Asimismo, este es un buen momento para preguntarle a tu distribuidor sobreel mantenimientorecomendado para tus nuevas ventanas y puertas. Sus nuevas puertas y ventanas requerirán limpieza y cuidado periódicos para maximizar su durabilidad y funcionamiento, especialmente en ambientes con aire salino.
Renovar tus ventanas y puertas ofrece múltiples ventajas:
- Te da tranquilidad saber que tu hogar está mejor protegido contra las inclemencias del tiempo y los posibles intrusos.
- En el futuro, podrías beneficiarte de ahorros en los costos, como primas de seguro más bajas y facturas de energía más bajas.
- Puedes cambiar el aspecto de tu hogar realizando este tipo de mejoras.
Sea cual sea tu elección, asegúrate de acudir a un distribuidor de confianza para garantizar una instalación adecuada.
